パルセ菊川

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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1階 / 16.83㎡の場合

相場
1,272万円
75.6万円/㎡
633
1,059
1,484
1,910
AI査定結果
推定相場価格
1,272万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,484万円
62.9万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パルセ菊川
1,180万円（70.1万円/㎡）/ 1階 / 16.83㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/041,180万円70.1万円1階 16.83㎡ 1R南
2024/08/221,150万円68.3万円4階 16.83㎡ 1R南
2024/08/211,150万円68.3万円1階 16.83㎡ 1K南
2024/07/221,300万円77.2万円4階 16.83㎡ 1R南
2024/07/211,180万円72.4万円1階 16.3㎡ 1R南
2024/07/04880万円52.3万円1階 16.83㎡ 1R南
2024/04/15980万円53.3万円2階 18.4㎡ 1R-
2024/04/02980万円53.3万円2階 18.4㎡ 1R南
2024/02/081,080万円58.7万円2階 18.4㎡ 1R-
2024/02/022,680万円78.1万円7階 34.3㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/04
パルセ菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅3分 1,180万円70.1万円16.83㎡1R1階 / 7階建 南1981年39戸RC
2025/06/30両国ダイカンプラザ
墨田区両国二丁目
両国駅1分 1,400万円74.7万円18.75㎡1R7階 / 9階建 -1984年67戸SRC
2024/02/08ホープ錦糸町
墨田区太平二丁目
錦糸町駅6分 1,618万円83.9万円19.28㎡1R5階 / 5階建 東1984年22戸RC
2025/06/05ホープ錦糸町
墨田区太平二丁目
錦糸町駅6分 1,300万円67.4万円19.28㎡1R5階 / 5階建 東1984年22戸RC
2024/11/03メゾン・ド・ブリーズ
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅4分 1,180万円72.5万円16.28㎡1R4階 / 5階建 東1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では15.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名パルセ菊川
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年月1981年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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